Objektdetails
Hallenfläche: 2.630 m²
Bürotrakt: 62 m²
Grundstück: 5.000 m²
Baujahr: 1993
Sanierung: 2020
Flächenaufteilung
Haupthalle (Hallentrakt I): 2.390,54 m² (47,30 m x 50,54 m)
Nebenhalle (Hallentrakt II): 236,00 m² (2,60/8,50 m x 47,30 m)
Gesamthallengröße: 2.626,54 m²
Ausstattung & Merkmale
Boden: Glatter Betonboden mit hoher Festigkeit
Krananlagen: 3 neuwertige Mannesmann-DEMAG Krane (2x 6,4 t, 1x 3,2 t)
Beleuchtung: Lagesensorgesteuerte Lichtanlage
Heizung: Moderne Hallenheizung
Zufahrt & Tore:
Umfahrbar auf eigenem Fahrweg
2 Tore (Sektoral-/Schiebetor, beide LKW-befahrbar)
Höhe:
3 Hallenschiffe (7,5 m Höhe)
Integrierter Anbau (4 m Höhe)
Energieausweis
Gebäudeart: Lager und Büro
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr gemäß Energieausweis: 1993
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 59,7 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 23,5 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 15,9 kWh/(m²a)
Heizungsart: Zentralheizung
Sanierung 2020
Hallendach neu
Innen- und Außenanstrich erneuert
Sektoraltor erneuert
Hallenbeleuchtung teilerneuert
Lichtkuppeln mit Stellmotoren teilerneuert
Parkplätze/Abstellflächen neu gepflastert
Lage & Erreichbarkeit
Optimale Anbindung an die Autobahnen A7, A2 und A37
Entfernung zur A7: ca. 300 Meter (Luftlinie)
Parkplätze: Direkt auf und vor dem Grundstück
Mietkonditionen
- Monatskaltmiete: 9.900 € zzgl. Nebenkosten
Vermietung direkt vom Eigentümer – keine Maklercourtage!
Weitere Informationen und Besichtigungstermine unter:
01575 5987518