Die zur Vermietung stehenden Gewerbeimmobilien vereinen Büro-, Lager- und Produktionsflächen in einem funktionalen und modernen Gesamtkomplex. Auf dem ca. 2.850 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1992 Industriehallen mit integrierter Büroeinheit errichtet, die sich durch ihre durchdachte Architektur und vielseitige Nutzbarkeit auszeichnet.  

Die Immobilie ist als autarke Gewerbeeinheit konzipiert und eignet sich ideal für das produzierende Gewerbe, Logistik, Handel sowie für Unternehmensdienstleistungen. 

Die Büroflächen mit insgesamt ca. 220 m² bieten flexible Raumstrukturen für Einzel- und Großraumbüros, Besprechungsräume, Sozial- und Technikflächen. Große Fensterfronten sorgen für helle, angenehme Arbeitsbereiche mit modernen Standards. Der Zugang erfolgt über einen getrennte Eingangsbereiche. 

Die angrenzenden Lager- und Hallenflächen umfassen ca.700 m² und 400 m². Die Hallen sind ebenerdig befahrbar und eignet sich dank ihrer Raumhöhe, Bodenbeschaffenheit und der vorhandenen Infrastruktur sowohl für Lagerung als auch für Produktion.  

Zufahrten und Rangierflächen auf dem Grundstück sind großzügig dimensioniert und gewährleisten eine reibungslose Anlieferung und Logistik. 

Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet aufgrund der massiven Bauweise und durchdachten Planung eine langfristige Nutzbarkeit. Die Aufteilung erlaubt bei Bedarf eine spätere Umnutzung.